Neubau Wohnanlage
Auf dem Grundstück der ehemaligen Villa Krügel in Stein soll eine exklusive Wohnanlage mit ca. 59 Wohnungen entstehen. Das Gebäudeensemble setzt sich aus drei riegelförmigen und geschwungenen Baukörpern sowie drei Stadtvillen zusammen, welche jeweils drei Geschosse und ein Penthausgeschoss besitzen. Alle Wohnungen sind nach Süden oder Südwesten ausgerichtet und umschließen eine grüne Mitte. Der aus den Baukörpern umgrenzte Quartiersgarten verfügt über ein organisch geschwungenes Wegenetz – eingebettet in eine weiche Geländemodulation. Die Bewohner finden hier Spielflächen, ein Boulefeld sowie verschiedene Sitzangebote und Außensportgeräte. Der natürliche Grünbestand erlaubt freie Sichtachsen in die Parkanlagen oder den Wiesengrund. Die Wohnungen im Erdgeschoss ruhen auf einem ca. 1.20m hohen Sockel, die privaten Terrassen liegen erhaben über der umgebenden Freifläche. Alle Wohnung sind mit großzügigen und geschützt angeordneten Balkonen, Terrassen oder Dachgärten ausgestattet. Die Wohnanlage setzt auch ökologische Maßstäbe durch die geothermische Nutzung des Grundwassers für die Beheizung und Kühlung der Wohnungen, die Eigenstromversorgung durch eine Photovoltaikanlage, die grünen Dachlandschaften und die Regenwasserrückhaltevorrichtungen für das Sammeln des Regenwassers zur Bewässerung der Grünanlagen und des angrenzenden alten Baumbestands. Neben mehreren E-Parkplätze mit Ladestation und der Nutzungsmöglichkeit von Carsharing gibt es in der Parkgarage eine eigene Waschanlage für Fahrräder. Aus der Parkgarage selbst sind alle Häuser jeweils über einen direkten Zugang erschlossen.
Planungsbeginn – 2020
