Neubau Wohn- und Geschäftshaus
Für das Quartier zwischen der Julius-Loßmann-Straße, der Johann-Krieger-Straße und der Paumannsstraße können im Rahmen einer städtebaulichen Nachverdichtung rund 90 Wohneinheiten im Neubau geschaffen werden. Mit dem Bauprojekt wird gleichzeitig ein neuer SB-Markt sowie eine eingeschossige Parkgarage realisiert. An der Gebäudeecke ist die Herstellung eines Cafés geplant. Mehrere Ebenen des Eckgebäudes sind für gewerbliche Nutzungen (Arztpraxen, Büros) reserviert.
Die Wohnungsgrößen reichen von 1.5-Zimmer-Appartments bis hin zu 4-Zimmer-Familienwohnungen. Die Ebenen verfügen über Gemeinschaftszonen im Innen- und Außenbereich, die Zugänge von der TG bis in die Wohnungen sind barrierefrei.
Die begrünten Flachdächer werden maximal mit Photovoltaikanlagen ausgestattet und durch erdlagernde Pufferspeicher sowie ein Blockheizkraftwerk ergänzt, um den gesamten Wärme- und Strombedarf zu decken. Die Wohnräume erhalten eine moderne, kontrollierte Wohnraumlüftung.
Zudem werden die Dächer für ein intelligentes Regenwassermanagement genutzt: Extensive Begrünung und der Aufbau als Retentionsdach speichern das Regenwasser und geben es verzögert ab, was die Verdunstung erhöht und die Umgebung kühlt.
Die Fassade besteht aus einem dreischaligen Wandaufbau mit Kerndämmung und Sichtklinker bzw. monolithischem Mauerwerk mit mineralischem Dämmputz.
