Neubau Gewerbepark
Im Auftrag des Zweckverbands Interkommunaler Gewerbepark Thiersheim-Wunsiedel sollten marktgerechte Grundstrukturen entwickelt werden, welche als Grundlage für die Aufstellung der Bebauungspläne für zwei neuen Gewerbegebiete in Thiersheim und in Wunsiedel dienen sollten. Das Konzept für die neuen Hightech – Gewerbestandorte musste dabei über ausreichende Flexibilität in der Flächendisposition verfügen und gleichzeitig klare Ordnungsstrukturen vorgeben, die der Qualität eines attraktiven Innovationsstandortes gerecht werden. Hierfür wurden Magistralen als Haupterschließungsachsen angelegt, welche die Bebauungsgebiete in Parzellen mit unterschiedlichen Größen aufteilt. Die einzelnen Baufelder sind so konzipiert, dass sowohl zahlreiche Optionen für das Zusammenlagen von Flächen bestehen als auch die Realisierung unterschiedliche Erschließungsoptionen ermöglicht wird. Die Grün- und Freiräume werden durch alleenartige Grünzüge rhythmisch gegliedert. Der Innovationspark soll durch Minimierung des Primärenergiebedarfs zukünftig wesentlich zur CO² – Reduktion beitragen, weshalb Fassadenbegrünung in Form von vertikalen Gärten, die Errichtung von Photovoltaikanlagen auf den Dächern, die geothermische Nutzung des Grundwassers, der Einsatz von Luft-Wärme-Pumpen sowie Erdsonden verbindlich in den textlichen Festsetzungen festgeschrieben werden sollen.
Planungsbeginn – 2020
